세상연구

▣ 국채 금리 o Trading Economics : https://ko.tradingeconomics.com/south-korea/government-bond-yield - 검색 칸에 South Korea 10Y 등 검색 ※ check point 일반적으로 장기채권금리가 단기채권금리보다 높으나 경제 상황이 부정적일 경우 장기채권보다 단기금리가 높아짐 주택담보대출 이율은 국고채 10년물 금리와 연동되는 경향 ▣ 지역별 매매 / 전세 거래량 o KB 데이터 허브 : https://data.kbland.kr/kbstats/data-comparison o 부동산지인 https://aptgin.com - 지역분석 메뉴 > 지역선택 > 멀티차트 현황 - 지인빅데이터 메뉴 > 거래량 o 아실 : https://as..

'강의 내내 불편했다.' "OOO 지역에 교통 호재가 있으니 청약하면 대박일거야!" 너바나님의 첫 투자와 비슷한 시기에 주변의 얘기 만을 듣고 호재 만을 믿으며 소중한 청약의 기회를 써먹은 후 10여년 이상 집값이 오르지 않는 곳에서 마음 고생 만을 하며 교통 불편을 감내하고 지내왔었다. "OOO은 KTX 역 옆에 있고 주변이 좋아지니 앞으로 대박날거야!" 집값이 오르지 않던 시기, 역시 주변의 얘기 만을 듣고 호재 만을 믿으며 주거용 오피스텔을 청약하여 매입하였다. 아파트는 10여년 이상 집값의 변동이 없었고, 오피스텔 역시 주변 아파트는 시세가 상승하고 있는데 반해 매매가는 요지부동이었다. 그렇다. 내가 매매한 두 채의 건물 매입은 말 그대로 무지한 투기였던 것이었다. 주택 상승기 초입, 내 소유의 ..